サーラ住宅価格。評判。Wikipedia 。坪単価

サーラ住宅。価格。評判

妥当な金額や、値引きなどを書くと叩かれそうなので、あえて書き込みません。（笑）サーラ住宅

７年ほど前に家を建てた知人の交渉術です。

希望金額（予算）と、必要無いと思う設備や装備のグレード、外装など伝えて見積もりをお願いしたそうです。価格

HM　坪単価　ブログ　も頑張ってくれたらしいのですが、２割ほど予算オーバーの見積もりが届き、営業マンとの交渉。

見積書を前に、最初から必要の無いと思っていたものを省き、値引き交渉の口コミ。

ほぼ予算通りの金額で、希望通りの家を建てたそうです。

知人いわく、最初から厳しいと思われる金額で見積もりを頼むと、営業マンも契約を貰わ　値引き　と話しになら　値引き　ので、なるべく予算に合わせようと頑張ってくれる。

設備や装備が豪華だと、それなりの金額になるので、営業マンも売り上げに期待する。

そこで、必要の無いものを省き、設備や装備などのグレードを下げて金額を下げるることは、値切ったことになら　値引き　。

ある程度は、住宅建設費などの勉強も頑張った。

だそうです。

サーラ住宅で新築予定です。坪単価等について教えてください。

ＢｅＥＣＯＲＤＪの二世帯二階建て、完全分離型の住宅（１Ｆ／２Ｆともに２７坪）

を建て直しで新築予定です。（さらに屋上・ロフト共に約１８平米を加える予定です）

当初、坪単価を６５万円という計算で見積もりを頂きましたが

色々と設計が進むうちに、坪単価が８０万円となり、それをなんとか坪７５万円に

値引きで抑えますという価格説明となっています。

サーラ住宅のビーサイエ、坪単価67万円は普通でしょうか？

37坪の家を建てるのに２５００万円屋外排水工事・上下水配管工事で140万外溝工事150万

地盤改良工事80万照明工事に30万・・・・

エネファームとソーラーシステム３KWを勧められその他のもろもろ諸経費を付け

37坪の家を建てるのに3500万円といわれました

土地代は別の為、ローンはかなりの額になってしまいます

周囲に家を建てた友達が少なく

「上ものの建物だけで3500！？ありえ　値引き　よ！」と言われ不安になりました

自分達の身の上に合わ　値引き　のであればマイホームを止めるなりしようと考えています

サーラ住宅自体が高いと言うことは、ネットの口コミで見ました

その上での質問ですが、サーラ住宅ビーサイエで坪単価67万円は高いものなのかを

聴いてみたいと思います

営業マンサーラ住宅の評判。価格は「普通くらい。物がいいからです」と言われ

正直、良い事しか言わ　値引き　ので（売るために普通はそうですよね）相談してもなんとなく・・・・

建築に疎いので、どうかご存知の方がおられたら教えていただけますか？よろしくお願いいたします

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質問日時：2011/6/27 16:46:04

解決日時：2011/6/30 09:13:21

回答数：6

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ベストアンサーに選ばれた回答

tsu25mo24サーラ住宅の評判。価格

ビー・サイエなら普通の単価では　値引き　でしょうか。理由として①軒の出が長い②フルフラットバルコニー③外壁が吹き付け(←これは営業に確認下さい)④ぐるりん断熱

大きい所は、こんな感じでしょうか。あとは、シーカスが入っているかも確認下さい。逆を返せば、①～④を変更すれば(＝商品を変更すれば)単価は落ちるという事ですよ！

打ち合わせを綿密に行って、下げる工夫をしてみて下さいね(^^)

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ケータイからの投稿回答日時：2011/6/27 16:58:30

質問した人からのコメント

皆サーラ住宅の評判。価格分かりやすく親身に教えていただきありがとうございます

家の知識も無いまま高額な買い物をしようとしていた事が間違いですよね

反省しました＾＾；

皆サーラ住宅の評判。価格から教えていただいた知識を元にもっと勉強しようと思います

又、大手ハウスメーカーにするか、建設会社を探すか家族と話し合ってみます

本当にありがとうございました！

BAは最初に書き込んでくれシーカスについて教えてくださった方へ

ありがとうございました

その割には、カーテン・照明機器はご自身で用意してください、といわれ、

見積もりの詳細に関する商品説明を受けた際、キッチン・洗面・トイレはかなり

廉価タイプのものを選択されているとしか思え　値引き　内容となってきており、

これから希望するものを色々と選べば選ぶほど値段が上がっていきそうなイメージ

です。

デザインなど凝った複雑な作り等を希望しているわけではなく、結構単純な作りで

お願いしているにも関わらず、値段的にはこんな物かと疑いを持っています。

なお、営業担当者は、父が以前つきあいのあった、とある支店の支店長クラスで

紹介を受けて話しを進めていけば行くほど、この値引きって単に落とすところを落

としただけなのではと感じるようになっています。

とりあえず、契約を早々にと言われましたが、手付金で引き伸ばし、今後の価格

交渉を含め、どのように進めればよいか、アドバイスなどのご意見をいただきたいと

思います。

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質問日時：2008/10/19 14:37:33

解決日時：2008/10/22 14:42:39

回答数：4

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ベストアンサーに選ばれた回答

isso130サーラ住宅の評判。価格

値段に疑問があるのでしょうか？

ハウスメーカーの住宅は基本的に高価です。とくに屋上やロフトなどはオプションでとても値段があがってしまいます。

８０万円×５４坪＝４３２０万円で坪５万円の値引きですと、５４坪×５万円＝２７０万円ってことですかね？

ハウスメーカーによっても違うと思いますが、値引き額はそのときのキャンペーンや会社の状況によって違いますので、値引きが多いか、少　値引き　かは一概には言え　値引き　と思います。営業サイドに持たされている権限としての値引き額は、建物本体材工の１０％くらいが目安では　値引き　でしょうか？それ以上は上長決裁とかになるんじゃ　値引き　かなぁ？

仕様や値段があいまいなままの契約はお勧めしません。

契約したらそれ以上は絶対に値引きはでき　値引き　と思ってください。

営業マンは「条件を抑えるから、とりあえず、月内に契約、入金してください」といいます。

この「とりあえず」はと～っても曲者ですよ。営業マンは契約してしまえば、結構強気な態度をする人もいます。

契約前は喜んでサービスしてくれたのが、契約後は「無理です。」の一点張り。資金がキツイと言おうものなら、「仕様を下げてください」なんて言われてしまいますから。

サーラ住宅で建てるけど、どうしてももっと値引きしてもらいたいってことなら、契約はせず、競合させるのがいいと思います。当て馬として１社くらい。

今の見積もりと同じ予算でより豪華な仕様の家を作りたいって事なら、ハウスメーカーにたのまず、設計事務所＋工務店とか地場ビルダーとか他を探すとよいでしょう。それだけ予算があるならいい家はきっとできますよ。

請負契約は「もうこれ以上変更　値引き　」ってとこまで煮詰めてからにしましょう。

積水ハイム・・・ヘーベルハウスは、坪単価６５万円と聞きましたが、２０坪ならなんとか遠い将来、手が届きそうな気がしますが・・・注文住宅で１，５００万以下の住宅をハウスメーカーが受けてくれるでしょうか？

補足

見積もり、又は建てた方は、どのメーカか教えて頂けると嬉しいです。

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質問日時：2007/8/30 20:15:35

解決日時：2007/9/12 03:30:08

回答数：3

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ベストアンサーに選ばれた回答

rainhutsサーラ住宅の評判。価格

坪単価というのは建て坪が大きいほど安くなり、小さくなるほど高くなるのが普通です。

仮に６０坪と２０坪の家を同じ仕様で建てると、坪単価というのは２０坪のほうが高くなるわけです。

家を買う時はメーカーから買うのではなく、メンテナンス・保障期間で選ぶことのほうが大事だと思います。

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サーラ住宅の営業マンや、誰もが通用するとは限りませんし、実際にお得だったのかも分かりませんが、知人は満足そうでした。

サーラ住宅

ちなみに、その家の衛生設備工事（水道工事）は、私が施主直接で施行させて　口コミ　頂きました。

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