価格。評判。Wikipedia 。坪単価

今日、最終の見積書をいただきました。
上期決算で５％は割引できます。と聞いていたんですが、私がミサワの営業マンがマジメでこっち側になって考えてくれる姿勢がとても気に入りミサワ以外は考えていない。と伝えたところ、今日見た見積は９％ちょっとありました正直かなりビックリです。ただ上期決算価格だから今月の25日までに契約しないといけないみたいですあと一日しかないんで相当悩んでます営業マンが言うにはこんな割引見たことない…とか。ミサワで建てるのは決めてますので後はタイミングだと思っていたんですが、やはり今だと思いますか
御意見お願いします。ミサワ　ホーム　東海　　価格　ブログ　
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コメント（17件）
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全てを表示 最新の20件を表示
12009年06月24日 00:37
のん うちの場合は家族がミサワで建ててたので紹介割引ってことで７%割引してもらいました。７%でもかなり頑張ってもらったと思いました
９%なんて羨ましいです

でも契約を急ぐのは、あまりお勧めしないです一生の買い物ですから、気持ちが１００%ついていかないなら、後悔する気がします


あくまでも、私の意見ですが
22009年06月24日 01:25
astro ９％割引された、ということよりも、割引された後の金額を、あなたが納得できるかどうかだと思います。
当然、ちゃんと払えるかどうかと、望んでいるものがちゃんと計上されているかが大事なポイントです。
なので、「９％割引してもらった」というのはいったん忘れて、「この金額でこれを買うかどうか」という
観点で考えましょう。

人間、遠い将来のことは割と冷静に損得勘定ができるのに、直近のことになると、冷静に最終的な
損得勘定ができなくなることが多いです。これを「双曲割引」といいます。
32009年06月24日 04:38
のり ウチも決算時期の時に９．６％の割引の提示でした。

おそらく契約後、オプションなどで値段が契約価格より高くなっても、今の割引額は変わらず、しかし安くなると安くなった額に対して９％の割引になると思います。

正直焦っての契約は、やめた方がいいと思います。額が額ですので。ウチは焦って失敗しました。

ミサワしか考えてないのでしたら、せっかくの割引ですし、いいと思いますが、悩んでるのでしたら割引にあまりとらわれ過ぎない方がいいと思います。
42009年06月24日 05:41
ユメママ 私も、割引率より、割引された後の金額を見て、『これなら払えそう』って思い決めました
だから私は何パーセントの割引かわかってません
ただ、金額的には結構大きく、私たちが『大丈夫なんですか？』ってきいたくらい

『頑張りましたでも、今月が決算月なんで、今月に決めて下さいいね』って言われ、私たちはミサワホーム以外考えてなかったので了承しました

でも、他社を見ると割引された後でも安かったりしますので、　ミサワ　ホーム　東海　　価格　ブログ　
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その後打ち合わせしていくと、オプション勧められ絶対安くなることはないですから
52009年06月24日 07:56
cocoyu うちは今、建築中ですが、決算時期にミサワに出会い、やはり契約をせかされました。
決算値引きと営業値引きを含め、15％の値引きで、更に太陽光発電とミサワのソファーをサービス。
でもキッチンをタカラにしたかったので、タカラのものに変えた場合の見積もりを出してもらい、検討しましたが金額的に厳しく、なんとかならないかと言ったところ、契約直前に更に10万値引きしてくれました。
これならいけそうかなと判断して契約しました。

うちは実は一度他のHMでも一度契約しましたが、敷地の問題で無理が生じ解約しました。そのときも契約をせかされ、焦って契約しました。

ミサワとの契約は、前回の解約の一件があり、細部まで考えが固まっていて、契約前の段階で、カナリ細かく打合せして見積もりしてもらいました。
その上で我が家はミサワが合うなと判断できたので良かったです。
それでも結局、間取りの変更などがあり、金額も上がりましたし、とにかく、契約前に、ちゃんとしたプランと見積もりを出してもらって判断された方が良いかと思います。

ちなみに、うちは営業マンがいい加減で、契約後に言った言わないで揉めています。
ミサワで良かったとは思うのですが、心配なことはちゃんと契約前に確認して一筆書いておいてもらうことを勧めします。
62009年06月24日 08:38　ミサワ　ホーム　東海　　価格　ブログ　
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むっちゃん うちも決算だからと契約かなりせかされました一週間もありませんでした。安いんだという先入観からかナゼかその時は焦って契約するかかなり悩みましたが、、、うちらはやめました！！決算過ぎて契約すれば割引額は今よりは少なくなりますと言われましたが、わかりましたと断り、焦らずゆっくり契約しましたよ。決算もなにも関係ない４月末に契約しましたが、決算時に出した金額より引いてくれましたよ契約しぶればしぶるほどオプションやらで、契約させようとあっちもさらに頑張ってきて、最後には思ってた以上にやってくれましたミサワの決算だから‥のセールストークは気にしないで納得するまで悩んだ方がいいと思います私達は若夫婦で平社員の営業マンに上から目線で話にならなく、課長・次長に担当していただきましたよ
72009年06月24日 10:24
☆TA-３☆ 駆け引きって大変ですね～
82009年06月24日 12:05
うちは300万円キャンペーンだかで、当選し無かったけど特別にとか言って適用してもらいました。それ以外にも値引きはありましたが。

でも契約時の価格は信用できませんよね。うちも土地の関係で車庫をつける際に周りに塀を付けないとだめって後から言われて、車庫の位置を変えました。
ほんといろんなとこで後々お金がかかる可能性はあるので、納得するまで話し合ったほうがいいと思いますよ
92009年06月24日 13:08
ふぅふぅ みなさん貴重な御意見ありがとうございます
ちょっと割引率に惑わされて焦ってました
みなさんのコメントを見てもうちょっと考えてみようと思いました。
大事なのは割引率じゃなくていくら払えるかですよねあんまり詳細を打ち合わせしてないと追加追加で増えると払えなくなってしまうんで
122009年06月24日 18:12
koa 後から気がつくと思いますが、なるべく契約の見積もりをなるべく色々着けて高めな仕様設定でしておくのが有利ですよ。
割引率が一定な場合、最初の値引き額が最後まで生きてるためです。
132011年08月21日 08:16
ｳｴｽﾄｳｫｰﾀｰ 契約前に、支店長が『社長のとこまで交渉にいってこれ以上は契約取らなくてもいいと言われ、無理です』というレベルまで営業を苦しませ、ある程度の値引きに納得したので契約しミサワの条件付の土地購入…。
この時の見積もりでは地盤改良費は５０万予定。購入した土地は、営業の方の地元で、『あそこは地盤しっかりしたとこだからもしかしたら費用要らないくらいです、けど一応５０くらいは予算として組み込んでおきましょう～、かからなかったらラッキー位で』との事だったので、かかっても５０下回るだろうなーと安心してたんですが先日その調査結果が出て、杭を打たなくてはならない可能性があり、百万位かかると…。
他メーカーでは、地盤改良費をメーカーで持ったり、真隣に建ててほぼ改良費かからないというのに対抗して営業の方がかような発言したんでしょうが、ほぼかからないと言われ念の為予算枠とってた額の二倍負担で
一応ミサワはうちも(かかった費用全額とはいかないが金銭面で)最大限努力しますとは言ってますが…。
契約前に、これ以上値引けませんと言っていたのに後どこの費用を削るのか？素人目に気づかないとこでグレードとか落とされてたり、まさかの手抜きで費用捻出しないかと一抹の不安が
普通に値引ける余力あるなら向こうの営業トークにやられただけですが、それはそれで、もう値引けませんというのが嘘になるので信頼度に疑問も…。
こういう状況になった方いますか？
また契約後にどれくらい値引き交渉に応じて貰えるものなんでしょうか？
142011年11月12日 23:45
ゆき 間もなく契約しようとしている者です。
今月中に契約すれば、モニターキャンペーンに採用され（完成見学会を了承するというやつです）、330万引いてもらえます。それって、お得なのでしょうか。それとも、契約を急かすための手段なのでしょうか。
152011年11月13日 00:49
ココロ はじめまして。
私も330万引いてもらいました。
1000万割引きが当たった人がキャンセルしたから、3人に330万割引きって言われました。
私は何も応募してないけど当たりました(^^;;
割引き３３０万でしたが、最終支払い額は約700万オーバーでした(^^;; 　ミサワ　ホーム　東海　　価格　ブログ　
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162011年11月13日 02:11
ゆき どうもみなさんのコメントを読ませてもらってると、割引額ってきっと決まってるんでしょうね…
多分300万程度？
いろいろ言って、さも割り引きしたようになってるんでしょうかね。
客によって割引額も左右してるような…
駆け引きてすね。
もう少し引いてもらえるよう粘ってみます。
でもMISAWAの蔵のある家がたてたい。
172011年12月03日 00:27
はなゆきの 契約を考えています。
スマートスタイルO　Gタイプ蔵でと。 　ミサワ　ホーム　東海　　価格　ブログ　
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本体工事2,200万、追加変更工事450万の見積もりで、
割引が500万でした。（税抜き価格です）
どうなんでしょうか？