価格。評判。Wikipedia 。坪単価

今、セキスイハイム近畿で詳細の見積もりを出してもらったものです。ＢＪ、ピット有、太陽光4.4キロワット（シャープの太陽光24枚分）、快適エアリー、タイル、 ステンレス屋根で延べ床39坪、これに外構、配管、配電、配水、解体等の工事費や手続きの諸経費、カーテン照明、空調設備等、引越資金全て含めて3400万です。本体価格は2600万くらいです。形は真四角に近いです。ちなみに安くなった部分は、引越資金50万、快適エアリーと太陽光は全額サービス（約300万円のサービスとおっしゃられてい

セキスイハイム ドマーニに住んで7年目になるものです。
こうゆうネット掲示板などは比較的悪口が多いように感じます。特にHMの事になるとですね・・・
住んでみて客観的に思った事、勿論悪いとこも含めて言っていきたいと思います。

まず、いい点から
外壁版（タイル）の劣化が無い事。近所の方は後少ししたらペンキ塗り直しかなって言ってますが、うちは全然ですよ。
それと遮音性もいいように思います。あまり足音も響きませんしね。
質問者様がどのタイプで建てられるのかはわかりませんが、見た目も非常に気に入ってます。

次に悪い点
ユニット工法の為、間取りの融通が利かない事。営業の方は親身になって何回も図面をかいてくれましたが、理想の間取りにはなりませんでした。
そして、一つ一つの部材が高い事。これはネット掲示板などでも言われていますが、本当にオプション地獄です。
価格＝品質の整合性はあるかと思いますが、私はここで大きく予算をとられることになりましたね。
坪単価が高いのもハイムの特徴かもしれませんね。最低でも坪単価50万は下らないのではないでしょうか？

これはハイムだけでなく他のHMさんで建てても同じかと思いますが、まずいい営業さんをみつける事ですね。
私の担当営業マンの方は定期的に訪問してくれてますよ。今でもよい関係を築いていますので、その方が担当されてる方で間取りを参考にしたいと言われる建設希望者の方に家をみせたりしています。結構いい額の謝礼をもらえたりもしますしね♪

ハイムだけではなく、他にもいいHMさんがあるかもしれません。一生に一度の買い物です。よく調べていい家を建ててくださいね。ます。）で、あと国、都道府県、市町村の補助金やエコポイント等で88万値引き予定で割り引いてもらってます。営業所長と営業マンはもう限界！とおっしゃられているのですが、本当に無理なんでしょうか？予定より多く見積もって値引きしたように見せているのでしょうか？まだ値引きしてほしいのですが、どの部分で、あとどれくらい値引きしてもらえそうか、体験談も踏まえて教えてください。ちなみにセキスイハイム山陽との比較でトラブルになって引越費用50万は謝罪として引いてもらいました。ラッキーでしたが…。カーテン照明、空調設備で合わせて70万も入っているので、基本的にはこれは自分で探して買おうと思うので、3350万くらいから、まだ落とせるか、どなたか教えてください。よろしくお願いします。